בלוג

שתי עסקאות לסלע נדלן ב-431 מיליון שקל
שתי עסקאות לסלע נדלן ב-431 מיליון שקל
17.7.22


המוכר הוא המיליארדר מיכאל מירילשווילי, הבעלים של ערוץ 14

חברת הנדל"ן המניב סלע נדלן -1.37%, רוכשת 6 קומות משרדים ומרכז מסחרי ב-431 מיליון שקל, הרכישה תמומן באמצעות מזומנים שבקופת החברה (180 מיליון שקל).

הנכס הראשון הוא 6 קומות משרדים וחניות במגדל הארבעה הצפוני בתל אביב, בשטח של כ-6,923 מ״ר, וכ-90 חניות, בתמורה ל-294.7 מיליון שקל. התשואה השנתית צפוייה לעמוד על כ-5.7%, התשואה להון העצמי תעמוד על כ-10%. לדברי סלע, הנכס מושכר בשיעור תפוסה של כ-100% ל-2 שוכרים שונים מתחום שוק ההון וההיי-טק, עם אופציה להאריך את ההסכם ב-5-10 שנים בתוספת של 3%-10% לדמי השכירות. ההכנסה שנתית משכירות הינה כ-16.8 מיליון שקלים.

להמשך קריאה

הנכסים שלנו